%s
Een of twee gezinswoning

Een of twee gezinswoning.



In een rustige doodlopende straat in Bad Grund, direct aan het bos, ligt dit prachtige 1-2 gezinswoning op een heuvel met een adembenemend vrij uitzicht op het dorp en het Harzgebergte.

De woning staat op een perceel grond van ca. 2.819 m2 met garage en is gebouwd in 1964.

Een gereedschapsschuur, een kleine kas en twee buitenterrassen maken het aanbod compleet.
Op de begane grond bereikt u via de hal de ruime woonkamer met open haard en aangrenzende eetkamer. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon en een trap naar de tuin.

Daarnaast is er de keuken met ingerichte keuken, een badkamer met douche, ligbad en toilet en nog een kamer die je kan gebruiken als studeerkamer.
Boven is er een woonkamer, twee slaapkamers, de voormalige keuken en een badkamer met ligbad en toilet.

De ene helft van de zolder is uitgebouwd, er is nog een kamer en een toilet met fonteintje.

De andere helft kan worden uitgebreid. Vanaf hier kun je ook naar de vide.

Het dak is bedekt met een Harz dubbel dak.

In het souterrain vindt u een logeerkamer, een douche en toilet, een werkplaatsruimte, de stookruimte en nog een kelderruimte.
De centrale verwarming op gas dateert uit 1995. De besturing en de warmwatertank zijn in 2009 vernieuwd.
Het hefsysteem is in 2000 vernieuwd.

Een trap leidt naar het aangrenzende souterrain. Hier bevindt zich de sauna, een doucheruimte en een ontspanningsruimte met een groot raam. Een uitgang leidt naar een andere buitenruimte voor uw saunatoegang.

Het huis heeft houten of kunststof ramen met dubbele beglazing, sommige met buitenzonwering.



Op het terrein vindt u een dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen, een kleine kas en een houten hut voor tuingereedschap.



Indeling:

Begane grond - hal - woonkamer met open haard en toegang tot het balkon - eetkamer - keuken - studeer/slaapkamer - badkamer met douche, ligbad en toilet

1e verdieping - hal - woonkamer - voormalige keuken - badkamer met ligbad, wastafel en toilet - slaapkamer l
- slaapkamer ll - slaapkamer III

Bovenverdieping gasten-/hobbyruimte, toilet met fontein, berging met toegang tot de vliering
Kelder - logeerkamer - werkplaats - berging
- douche en toilet - stookruimte
Kelder- sauna- douche- ontspanningsruimte met uitgang naar het terras

Dubbele garage, kleine kas, houten hut voor tuingereedschap



Alles over de locatie:

Bad Grund ligt in het natuurpark Harz tussen Seesen in het noord-noordwesten, Clausthal-Zellerfeld in het oosten en Osterode am Harz in het zuiden. In het noorden is de Hübichenstein op rijksweg 242 en de Iberg naar het noord-noordoosten van deze weg. De Harzer Försterstieg loopt door Bad Grund. De huidige bergstad Bad Grund (Harz) is de oudste van de zeven bergsteden in de Boven-Harz. De stad werd voor het eerst genoemd als een bosplaats in 1317. Tegen 1450 had de nederzetting zich al ontwikkeld tot een mijn- en smeltlocatie voor ertswinning. Hertog Heinrich de Jonge verleende de berg vrijheid in 1524. Het verkregen erts werd gesmolten in andere plaatsen zoals Gittelde, Laubhütte en Teichhütte. In de 18e eeuw werd de diepe Georg-tunnel uitgegraven. In de 19e eeuw nam het belang van de ijzerertswinning in de Harz af door het betere en goedkopere Rijnlandse ijzer. Zo kwam de ijzerertswinning in 1885 volledig tot stilstand. De plaats vond een uitweg via de mijnen Mining Welfare and Help of God, waarin zilverhoudend galena, zinkblend, koperkiezels en bariet werden gevonden. Het gewonnen erts werd in Bad Grund verwerkt en onder meer gebruikt voor het smelten. naar Nordenham gebracht. Door deze mijnbouw konden hogere opbrengsten worden behaald dan voorheen met ijzererts. Bovendien kon Bad Grund zich gunstig ontwikkelen als het enige modderbad in het Harzgebergte.
In het midden van de 19e eeuw werd de plaats een kuuroord en in 1906 werd het officieel een bad genoemd.
De ertsmijn Grund der Preussag was de laatste van de West-Harzmijn die tot 1992 in bedrijf was.
Met de ontbinding van de gezamenlijke gemeente Bad Grund op 1 maart 2013 werd het bergstadje Bad Grund (Harz) een district van de nieuw opgerichte eenheidsgemeente Bad Grund (Harz).

We zijn graag beschikbaar voor een rondleiding.


Bovenstaande tekst is vertaald door google translate.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Dhr. Koen Breeman.
Dhr. Breeman is bereikbaar op: +31 621822702

Overdracht
Koopprijs € 179.000,- (Vraagprijs)
Status Optie
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort bouw Bestaande bouw
Staat object Grotendeels gerenoveerd
Gemoderniseerd Ja
Aansluitingen Aardgas, Elektra, Water, Riolering, Telefoon, Internet
Verwarming Centrale verwarming - gas, Openhaard
Indeling
Woonoppervlakte 180 m²
Kaveloppervlakte 2819 m²
Aantal kamers 9
Aantal badkamers 2
Aantal verdiepingen 2
Kelder Deels
Buitenruimte
Land Duitsland
Provincie Niedersachsen
Plaats Bad Grund
Ligging Dorp
Tuin Ja
Garage Ja
Parkeergelegenheid Ja
Balkon Ja
Terras Ja
Kosten info
Prijstype Kosten Koper
Overdrachts belasting 5,00%
Provisie Koper 3,57%
Aankoopbegeleiding Exclusief / Exklusive / Not included

 

Info

€ 179.000,-

Status: Optie
Objectnummer: H-0153-W-GE
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 180 m²
Kaveloppervlakte: 2819 m²
Aantal kamers: 9

Contact

Breeman Vastgoed
tel: 0031 621 822 702
e: info(at)breeman-vastgoed.nl

Reageer

Meer Familie Huis (H-0153-W-GE)
 
Naam
Telefoon
Email
Opmerking